2022年10月，南充樓市“銀10”雖成色不足，但是無(wú)論是在成交量還是成交價(jià)格上都是有一定幅度的攀升。在10月，南充賣(mài)出了1175套，成交均價(jià)為6127元/㎡，量?jī)r(jià)齊漲！

那么，在10月哪些房企賣(mài)得好呢？哪些項(xiàng)目備受置業(yè)者歡迎呢？老規(guī)矩看看咱們的樓市龍虎榜，答案一目了然。

帶著這些疑問(wèn)，咱們將目光看向10月的南充樓市龍虎榜。

圖源板眼

10月，南充典型房企住宅成交TOP10?榜單前三名再次有了變化，鴻通集團(tuán)居然只是第四名。第一名仍然是陽(yáng)光大地集團(tuán)，成交223套，較上月成交增加68套，成交金額1.10億元。

上個(gè)月排名第二的碧桂園在10月奪得季軍，成交106套，較上月減少16套，成交金額0.65億元。第二名是領(lǐng)地，成交119套，成交金額0.94億元。鴻通集團(tuán)則是以80套的成交記錄斬獲第四名，成交金額為0.39億元。

我們可以看到，此次榜單的房企成交金額只有一個(gè)房企過(guò)億元，大多數(shù)都是老面孔。

經(jīng)過(guò)計(jì)算可以看到，龍虎榜前十房企共計(jì)成交827套，高達(dá)本月成交總量占比70.38%，可見(jiàn)南充主城區(qū)住宅市場(chǎng)的集中率依然比較高。

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這次的龍虎榜榜首不再是陽(yáng)光鳳棲瀾灣，此項(xiàng)目在10月奪得第4名。成交60套，成交均價(jià)為4585元/㎡。榜首是領(lǐng)地蘭臺(tái)府，成交119套，成交均價(jià)7790元/㎡。

上月第三名的金為領(lǐng)地悅城，在10月位列第二，成交72套，成交均價(jià)為5616元/㎡，成交量與成交均價(jià)較9月都有所上升。第三名是陽(yáng)光璀璨江上，成交60套，成交均價(jià)為6299元/㎡.

我們可以看到的是，10月上榜樓盤(pán)成交均價(jià)最低仍然是順慶區(qū)的科興印月灣4488元/㎡，領(lǐng)地蘭臺(tái)府由于自身地段優(yōu)勢(shì)，成交均價(jià)最高為達(dá)7790元/㎡。

此次嘉陵區(qū)只有一個(gè)樓盤(pán)上榜，是龍虎榜的老熟人陽(yáng)光白鷺洲二期。

順慶區(qū)銷(xiāo)量前十樓盤(pán)中有八個(gè)都來(lái)自北部新城片區(qū)，碧桂園有碧桂園西江月以及碧桂園鳳棲閣兩個(gè)項(xiàng)目上榜，分別奪得第六名與第七名。

金為領(lǐng)地悅城在8月上榜后，這次再次奪得亞軍的寶座。第三名是敏捷星匯源著，成交51套，成交均價(jià)5118元/㎡。

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屢次奪得高坪區(qū)龍虎榜第一名的陽(yáng)光鳳棲瀾灣，在10月以60套的成績(jī)斬獲亞軍。第一名是陽(yáng)光璀璨江上，同樣成交60套，但是成交均價(jià)大大高于陽(yáng)光鳳棲瀾灣，為6299元/㎡。第三名是上月位列第二的碧桂園玖璽臺(tái)項(xiàng)目，成交了49套，成交均價(jià)5918元/㎡。

在6月回到大家的視野里的信智城項(xiàng)目，在10月以成交32套、成交均價(jià)4862元/㎡的成績(jī)位列第四，均價(jià)較上月降低。

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嘉陵區(qū)10月龍虎榜的前五名還是9月那五個(gè)項(xiàng)目，只是在排名上發(fā)生了一定的變化。第一名是陽(yáng)光白鷺洲二期（9月排名第二），成交35套，成交均價(jià)4801元/㎡。第二名是咱們的老熟人蜀道錦繡瀾庭，從上個(gè)月的第五名一躍到了亞軍，成交24套，成交均價(jià)6955元/㎡。第三名是文德未來(lái)城，同樣也是成交24套，成交均價(jià)7049元/㎡。

相對(duì)來(lái)看，嘉陵區(qū)的樓盤(pán)成交均價(jià)較低，有六個(gè)樓盤(pán)的均價(jià)在 4000元/㎡~5000元/㎡的區(qū)間內(nèi)。

通過(guò)整個(gè)榜單我們可以看到，雖然10月成交量不大，但是上榜的一些項(xiàng)目均價(jià)是有所上漲的，南充樓市十條的刺激下確實(shí)在一定程度上助力了南充樓市的回溫。由于這次疫情，一些置業(yè)者的購(gòu)買(mǎi)欲受到了一定的抑制，或許在疫情完全結(jié)束后南充樓市將達(dá)到一波小高潮。