由古至今，對于“滿分生活”的詩詞都大抵相似。

在陶淵明看來，“采菊東籬下，悠然見南山。”

在白易居看來，“隨富隨貧且歡樂，不開口笑是癡人。”

在汪曾祺看來，“家人閑坐，燈火可親；親朋相聚，言笑晏晏。”

所謂的滿分生活，其實更多是一種態度，在打造產品上，深圳靜安府也拿出了這種態度。

正如它的標語，一座城，只有一座靜安府。

自2016年上海市中心靜安區誕生第一座靜安府以來，全國僅有8個項目命名為“靜安府”。

如今，“靜安府”這一IP來到了深圳，并選擇落在龍崗。

今天來看看龍崗靜安府這個盤，到底有哪些優缺點？

01

靜安府，位于龍崗中心城鹽田大道與玉玲路的交匯處，由保利置地和華潤置地聯手打造。

兩個都是知名房企，通過自身多年優秀的開發實力，在深圳積累了一定的口碑。

早期的羅湖幸福里、銀湖藍山，還有南山華潤城、深圳灣悅府、前海潤峯府和超核中心這些樓盤，都是出自華潤置地之作。

此外，深圳人經常逛的深圳萬象城、深圳灣萬象城、深圳萬象天地等萬象系商業購物中心，也都是由華潤置地打造運營。

而保利置地，2010年起多次入選《財富》中國企業500強，先前在深圳打造了保利文化廣場、保利招商龍譽、保利上城等多個標桿級項目。

有華潤置地和保利置地兩大房企牽頭打造，項目品質交付方面可以讓人放心。

02

體量上，項目總占地面積約1.88萬平，建筑面積約9.51萬平，由5棟住宅樓和1棟幼兒園合圍而成。

目前，項目已經獲批預售，此次推出的是建面約86-112平三房和四房，共259套房源。

項目效果圖

交通方面，項目距離最近的地鐵16號線尚景站步行約1.5公里。

周邊有規劃中的地鐵21號線，未來通車后，可以便捷通達福田、南山、龍華等城市中心。

此外，因為臨近快速路鹽田大道，自駕出行會很方便。

教育方面，靜安府自帶6班制幼兒園，周邊有創星學校、上藝小學等龍崗重點打造學校。

其中，創星學校為72班九年一貫制學校，由華潤代建。而預計今年9月開學的五聯上藝小學，擬規劃24班。

商業配套方面，項目自帶約3000平底商，小區內也能滿足日常生活所需。

龍崗中心城片區內，還有萬科廣場、萬科里、寶能all city和摩爾城等多個大型購物中心，開車過去在10~15分鐘左右。

戶型方面，共有5個面積段，從86平到112平區間，都是三房起步。

86平三房2廳1.5衛

每個空間都是明窗

每個臥室都配備大飄窗

為華潤的創新延拓戶型

91/95平三房2廳2衛

戶型更加方正，橫廳布局

浪費空間少，沒有暗房

112平四房2廳2衛

戶型方正，南北通透

主臥是套房設計，配備獨立衛浴

三個次臥空間較為舒展，適合改善

價格方面，項目毛坯限價約3.95萬/㎡，首付100萬左右就能上車龍崗三房。

據了解，6月期間，華潤置地深圳片區公司開啟“滿分生活季”活動，購房者還有機會享受到六重滿分生活好禮。

包括：專屬優惠、成交好禮、到訪好禮、老友驚喜、互動驚喜，以及錦鯉大獎。

03

梳理下來，總結一下項目的幾個優缺點。

項目優勢：

1、由華潤置地和保利置地兩大房企聯手操盤，無論是開發實力或口碑，都不用心慌慌。

2、上車門檻比較低，適合在附近上班的剛需。

3、86平可以做到三房，還配有1.5衛，除了公衛，主臥還設置了一個0.5衛，這個在市面上比較少見。

項目不足：

1、偏離核心區域，未來增值屬性一般。

2、目前距離最近的地鐵要步行1.5公里左右，需要依靠地鐵通勤的群體不太方便。

整體而言，如果你是打算在龍崗中心城附近置業，同時預算有限，近期可以關注這個盤，最好去實地感受一下，6月期間還有各種優惠。

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