23日，在南京上演的網(wǎng)絡(luò)土拍大戰(zhàn)迎來了“收官日”。此前連續(xù)的4天，27幅土地經(jīng)過“激烈廝殺”，20幅住宅用地毫無懸念“捅破”最高限價(jià)，進(jìn)行搖號(hào)決定最終買家。

23日下午，在南京市國(guó)土資源局門口，各家房企手捧資料挨個(gè)排起了長(zhǎng)龍。據(jù)了解，此次土拍嚴(yán)格限制進(jìn)場(chǎng)人數(shù)，每家只可進(jìn)入2人。“我們帶來的是公司手氣最好的兩個(gè)人。”為緩解緊張氛圍，一家房企負(fù)責(zé)人笑稱。

現(xiàn)場(chǎng)可以看到，房企“拿地”如今更像是一項(xiàng)“博彩業(yè)”。工作人員清點(diǎn)完搖號(hào)房企之后，將企業(yè)簡(jiǎn)稱挨個(gè)寫在乒乓球上。隨著號(hào)球在搖號(hào)設(shè)置里“跳轉(zhuǎn)”，在場(chǎng)的所有人都屏住呼吸，等待最后的贏家。

“我們也終于體會(huì)到了買房人排隊(duì)搖號(hào)的緊張心情。”一家前來參與搖號(hào)的房企負(fù)責(zé)人感慨。

8月，南京公布調(diào)整后的土拍規(guī)則：當(dāng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，仍有2家以上單位繼續(xù)競(jìng)買的，將搖號(hào)產(chǎn)生競(jìng)得者。“從此買地也要賭一把”也成為南京土拍歷史上從未出現(xiàn)過的一幕。

“我們中啦，G55號(hào)地!”隨著搖號(hào)結(jié)果公布，場(chǎng)外五礦集團(tuán)工作人員一片尖叫聲。“我們一共報(bào)了13塊地。”據(jù)了解，此次搖號(hào)，很多房企都報(bào)滿了20份名額，只為提高“中獎(jiǎng)率”。

近期，合肥、蘇州、南京、武漢等城市相繼出臺(tái)調(diào)控政策。其中，南京在新政中增加“搖號(hào)角逐”的規(guī)定，旨在提高開發(fā)商的拿地成本。但是從此次“土拍周”來看，開發(fā)商不但未被嚇退，反而前赴后繼“瘋狂”搶地。

業(yè)內(nèi)人士分析指出，如此“火爆”的土拍市場(chǎng)，或加劇房地產(chǎn)市場(chǎng)“捂盤”現(xiàn)象，成為樓市升溫的推手，“政府政策出臺(tái)指日可待，給市場(chǎng)降溫。”

當(dāng)?shù)刂麡鞘凶悦襟w“哥們買房”主編張遙建議，在全城搶房的瘋狂下，買房者更應(yīng)冷靜思考風(fēng)險(xiǎn)問題，判斷哪里能買，哪里不能買，避免恐慌性盲目購(gòu)房。