最近房價(jià)一路看漲，那么，租房市場的情況又如何呢?近日，挖財(cái)旗下挖財(cái)大數(shù)據(jù)平臺通過選擇記錄租房消費(fèi)數(shù)據(jù)最優(yōu)質(zhì)的十萬樣本，計(jì)算消費(fèi)者的月平均房租支出、人均租房面積等指標(biāo)，并進(jìn)行同比、環(huán)比數(shù)據(jù)分析，反映不同城市在不同時(shí)間的租房消費(fèi)水平情況。數(shù)據(jù)顯示，3月全國各個(gè)城市人均房租支出金額基本都大幅上漲，北京是全國人均房租支出最高的城市;人均租房面積方面，二線城市遙遙領(lǐng)先，深圳和上海由于年初房價(jià)飆升，成為人均租房面積下滑最快的一線城市。

根據(jù)挖財(cái)大數(shù)據(jù)，3月，全國各個(gè)城市人均房租支出金額環(huán)比漲14.8%。其中，作為一線城市的廣州和深圳在人均房租支出排位上只處于全國中流水平，分別為13位和25位。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這是由于廣州和深圳租房人群人均租房面積居全國末位，僅為30平方米和22平方米，不到北京和上海的三分之二，導(dǎo)致人均總租金支出并不高。

根據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會2016年3月報(bào)告顯示的每平米房租均價(jià)計(jì)算顯示，深圳、廣州、北京、上海四地成為全國人均租房面積最小的四大城市，人均只擁有28平米住房面積，低于全國平均46%。其次是廈門、福州、珠海、杭州、海口。可以看出，二線城市人均租房面積遙遙領(lǐng)先于一線城市。另一方面，3月人均租房面積比去年同期普遍上漲，只有上海、深圳、東莞三地出現(xiàn)下滑，其中，滬深兩地均下滑7.7%。租客租用面積更小的房源來節(jié)省租房支出。

性別方面，女生顯然注重居住條件，女性人均租房支出金額高于男性9.8%。年齡方面，事業(yè)更穩(wěn)固的70后、80后，人均每月租房支出顯然多于剛剛踏入社會的90后。

挖財(cái)理財(cái)專家提醒，房租只是支出的一小部分，市民應(yīng)對自己的資產(chǎn)和消費(fèi)狀況有清晰地掌握，了解最適合自己的資產(chǎn)配置策略，做好支出規(guī)劃