截至日前，北京（樓盤）商品房庫(kù)存量為5.60萬套，創(chuàng)下2010年以來第二低水平。此前2013年，該市商品房庫(kù)存量4.45萬套創(chuàng)下最低水平。

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：1月28日，中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至日前，北京商品房庫(kù)存量為5.60萬套，創(chuàng)下2010年以來第二低水平。此前2013年，該市商品房庫(kù)存量4.45萬套創(chuàng)下最低水平。

其中截至1月25日止，1月份北京純商品房住宅簽約2819套，成交價(jià)格逾3.2萬元/平方米，繼續(xù)維持高位。與此同時(shí)，包含所有住宅的庫(kù)存數(shù)據(jù)在最近幾個(gè)月均呈現(xiàn)明顯下調(diào)的趨勢(shì)。

此外，二手房方面，截至1月25日止，1月份北京二手房市場(chǎng)簽約已經(jīng)高達(dá)18814套，預(yù)計(jì)全月二手房簽約將有望超過12月的2.3萬套。

中原地產(chǎn)還統(tǒng)計(jì)，2015年，北京土地出讓金總額達(dá)到1983.5億元，再創(chuàng)歷史新高。2015年北京共出讓108宗土地，相比2014年減少了33宗；建設(shè)用地面積合計(jì)697.43萬平方米，規(guī)劃建筑面積1482.54萬平方米，同比分別減少25.6%、10.9%，這一土地成交量創(chuàng)造了近8年的新低。

其中，2015年有9宗宅地樓面價(jià)達(dá)到或超過5萬元/平方米，而在2014年樓面價(jià)達(dá)到或超過5萬元/平方米的宅地僅有4宗。2015年樓面價(jià)最高的宅地為豐臺(tái)樊家村地塊，樓面價(jià)高達(dá)75000元/平方米。