新華社北京（樓盤）1月27日專電（記者孔祥鑫）中原地產(chǎn)研究部最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：當(dāng)前，剔除保障房，北京實(shí)際可簽約純商品房住宅套數(shù)不足5.6萬套。相比2015年1月份的6.7萬套下調(diào)近1.2萬套。庫存跌至近3年的最低點(diǎn)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，最近幾個月，北京市住宅供應(yīng)量持續(xù)走低，所有類型住宅的庫存數(shù)據(jù)都在明顯下調(diào)。從北京未來商品房住宅土地供應(yīng)量看，這種稀缺將持續(xù)，商品房住宅可能會因?yàn)橄∪倍霈F(xiàn)高端化的趨勢。

中原地產(chǎn)研究部最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至1月25日，北京二手房市場簽約達(dá)18814套，而在去年12月同期為17661套。“數(shù)據(jù)顯示，北京二手房市場繼續(xù)火熱。1月二手房簽約將有可能再破2萬套。”張大偉說。