中國指數(shù)研究院日前發(fā)布中國房地產(chǎn)市場2015年總結(jié)和2016年展望，報告顯示2015年房地產(chǎn)市場環(huán)境日趨寬松，2016年消化庫存尚需良策，房價走勢繼續(xù)分化。報告顯示，2015年房地產(chǎn)政策堅持促消費、去庫存的總基調(diào)，供需兩端寬松政策頻出促進市場量價穩(wěn)步回升，行業(yè)運行的政策環(huán)境顯著改善。展望2016年房地產(chǎn)市場，報告認為，在經(jīng)濟下行壓力下，宏觀政策將聚焦去庫存、促消費、保投資。受宏觀政策影響，全國房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)銷售面積略有下降，新開工企穩(wěn)，投資低速增長的特點。

中國指數(shù)研究院日前發(fā)布中國房地產(chǎn)市場2015年總結(jié)和2016年展望，報告顯示2015年房地產(chǎn)市場環(huán)境日趨寬松，2016年消化庫存尚需良策，房價走勢繼續(xù)分化。

報告顯示，2015年房地產(chǎn)政策堅持促消費、去庫存的總基調(diào)，供需兩端寬松政策頻出促進市場量價穩(wěn)步回升，行業(yè)運行的政策環(huán)境顯著改善。

中國指數(shù)研究院房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)監(jiān)測顯示，在2015年的宏觀政策下，全國一百個主要城市住宅價格累計上漲3.39%，一線城市上漲15.1%，二三線城市均下跌。供需方面，市場持續(xù)回暖，新房成交創(chuàng)歷史新高，供應過剩壓力有所緩解，改善需求顯著釋放。

展望2016年房地產(chǎn)市場，報告認為，在經(jīng)濟下行壓力下，宏觀政策將聚焦去庫存、促消費、保投資。受宏觀政策影響，全國房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)銷售面積略有下降，新開工企穩(wěn)，投資低速增長的特點。

2016年房地產(chǎn)市場價格方面，報告還認為，隨著庫存壓力進一步緩解，全國房地產(chǎn)價格將保持穩(wěn)中有漲的態(tài)勢，全國銷售價格平緩上漲至7072~7276元/平方米，漲幅為4%~7%，一線及二線熱點城市領漲。

同時，報告認為2016年房地產(chǎn)市場也是加速分化的一年，一線及部分熱點二線城市經(jīng)濟發(fā)展良好、人口持續(xù)流入，存在需求空間，庫存壓力較小，房價具有上漲動力；部分二線城市及多數(shù)三四線城市依然存在較大庫存去化壓力仍需要多種手段助力庫存去化，房價存下跌預期，但個別城市具有經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)、人口優(yōu)勢，房價仍存上漲空間。