12月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。其中，11月廈門新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.2%，連漲9個月，同比上漲4.5%。眼見2015年即將過去，而實施多年的購房落戶政策也即將取消。為此人們紛紛猜測2016年廈門房價是否會下跌，對此小編的回答是：“對不起，答案可能是不會。”

　　板上釘釘 廈門將迎房價十連漲
　　
　　寧海網(wǎng)在說2016年廈門房價為什么不會下跌之前，我們不妨回顧下近幾年廈門房價的走勢。2012年6月-2015年11月，廈門房價用實際行動詮釋著啥叫“逗你玩”，為什么這么說？因為在這段時間廈門房價經(jīng)歷了從28個月不跌到5連跌再到9連漲的超大起伏。
　　
　　但時間來到2014年，在這一年時間里，全國各大城市房價均出現(xiàn)了不同程度的下跌，就連北上廣深一線城市都未能幸免。但就在這樣的大背景下廈門卻特立獨行，房價連續(xù)28個月不跌。就在人們紛紛猜測廈門房價何時才會降的時候，廈門房價突迎五連跌，這就像一場及時雨“滋潤”著購房者，人們紛紛期盼著這波降價潮再持續(xù)一段時間。但是，美好時光總是稍縱即逝，天馬網(wǎng)在經(jīng)過短暫的甜蜜期后，廈門房價再次高歌猛進(jìn)。從2015年3月開始，廈門迎來一波房價九連漲，再次把購房者拉回到現(xiàn)實中來。
　　
　　你以為這樣就完了？當(dāng)然沒有，至少就目前來看，廈門房價十連漲基本已經(jīng)板上釘釘。12月，包括泰禾首璽、龍湖春江酈城、力拓國際、萬峰華庭、金都海尚國際等大批項目開盤，且成交均價均突破2萬元/平米，其中有項目更是超過了35000元/平米。另外，365在線據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入12月以來，廈門商品住宅市場已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)三周成交面積突破10萬平米的佳績。曾經(jīng)，很多人以為廈門的高房價已經(jīng)把大批購房者拒之門外，但現(xiàn)實告訴我們，即便再高的房價也難擋人們的購房熱情，廈門的受歡迎程度由此可見一斑.  
　　
　　多重利好 2016廈門房價持續(xù)堅挺
　　
　　那么，小編天街網(wǎng)為什么認(rèn)為落戶政策的取消不會拉低廈門的房價呢？看看接下來這幾點，你也許就會明白。
　　
　　首先，從居住環(huán)境來講。廈門作為中國東南沿海的一顆明珠，地理位置優(yōu)越、環(huán)境優(yōu)美、公共資源配置合理，曾榮獲“中國人居環(huán)境獎”和“聯(lián)合國人居獎”。這一系列的有利因素使得廈門成為全省乃至全國置業(yè)安家的首選之地。12月18日，2015新江陰人才網(wǎng)中國“退休版幸福城市”排行榜出爐，廈門位列全國第七，這也從側(cè)面直接體現(xiàn)了廈門的宜居。
　　
　　其次，從供需關(guān)系來講。日前，東南網(wǎng)聯(lián)同策咨詢研究部聯(lián)合同海咨詢發(fā)布了《35個大中城市商品住宅投資價值研究》報告，報告對35個大中城市供需比和商品住宅投資價值進(jìn)行分析。其中，廈門的供需比為1.28，排名第九，位于中上游，樓市具備一定的投資價值 ，未來房價出現(xiàn)持續(xù)上漲現(xiàn)場的可能性高。作為人口導(dǎo)入型城市，廈門人口上漲趨勢不可逆，在廈門制定的十三五發(fā)展報告中顯示，到2020年，廈門常住人口將達(dá)到550萬。大量人口的流入意味著購房需求的增加，需求的增加也將進(jìn)一步推動房價的上漲。
　　
　　最后，從政策角度來講。今年以來，中央陸續(xù)出臺了包括降息、降低首付比例、公積金政策調(diào)整等一系列房地產(chǎn)優(yōu)惠政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場銷售，政策效果持續(xù)顯現(xiàn)，房價環(huán)比上漲城市增加，漲幅有所擴(kuò)大。作為中國支柱產(chǎn)業(yè)，目前房地產(chǎn)市場化正在不斷加深，而相應(yīng)的政策約束也在不斷放開，越發(fā)寬松的政策對于房價的上漲也提供了有利的因素。
　　
　　除了以上這些，城市經(jīng)濟(jì)的快速增長、拿地成本的增加、投資渠道少、二孩政策的放開、島外四區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施的不斷完善等一系列的因素，都對廈門房價起到“推波助瀾”的作用。 
　　
　　生活在廈門，我們是幸福的。這個城市環(huán)境美、空氣好、有愛心、設(shè)施全、交通便利、文藝范。但同時，生活在這個城市，你又不得不去面對持續(xù)走高的房價。很多時候，我們總是幻想著廈門房價能夠有朝一日能夠出現(xiàn)斷崖式下跌，但至少在2016我們必須要接受廈門房價依然會“堅挺”下去的事實。