【房地產(chǎn)：十月指數(shù)上漲超出預(yù)期 看好超跌+轉(zhuǎn)型標(biāo)的】超跌股建議關(guān)注榮豐控股，轉(zhuǎn)型個股推薦綠景控股和中珠控股，另外南國置業(yè)上周交易活躍，地產(chǎn)擴張和商業(yè)模式轉(zhuǎn)型會逐步落地，目前位置我們維持推薦。

1、雙降后上周銷量環(huán)比出現(xiàn)明顯回升，土地市場供求略有改善，930 新政、新盤入市和雙降使得十月份重點城市新房銷量環(huán)比有所改善，但核心城市存量房成交下滑幅度也很明顯，我們預(yù)計11 月基本面難持續(xù)改善，維持四季度基本面不超預(yù)期的判斷；

2、政策面來看，全面放開二胎對地產(chǎn)的邊際影響遞減，真實的新增出生人口或購房需求表現(xiàn)難超預(yù)期；周末發(fā)生的事件對市場炒作情緒有一定壓制，但依舊不改結(jié)構(gòu)性行情，依然可關(guān)注超跌、市值較低、轉(zhuǎn)型方向明確的個股；

3、超跌股建議關(guān)注榮豐控股，轉(zhuǎn)型個股推薦綠景控股和中珠控股，另外南國置業(yè)上周交易活躍，地產(chǎn)擴張和商業(yè)模式轉(zhuǎn)型會逐步落地，目前位置我們維持推薦。