地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)世邦魏理仕報告顯示，今年第三季度，全國優(yōu)質(zhì)寫字樓供應(yīng)較去年同期上升22%。分地區(qū)來看，一線城市需求較活躍，二線城市已出現(xiàn)過剩現(xiàn)象。明年寫字樓市場供應(yīng)仍充足，其中上海和深圳皆有望突破100萬平方米。

地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)世邦魏理仕報告顯示，今年第三季度，全國優(yōu)質(zhì)寫字樓供應(yīng)較去年同期上升22%。分地區(qū)來看，一線城市需求較活躍，二線城市已出現(xiàn)過剩現(xiàn)象。明年寫字樓市場供應(yīng)仍充足，其中上海和深圳皆有望突破100萬平方米。

按照世邦魏理仕定義，優(yōu)質(zhì)寫字樓指的是乙級及以上的寫字樓。報告顯示，今年第三季度，全國優(yōu)質(zhì)寫字樓新增供應(yīng)近170萬平方米，整個前三季度新增供應(yīng)達(dá)554萬平方米，比去年同期上升22%。需求方面，受中小金融企業(yè)以及科技類企業(yè)的旺盛需求支撐，全國市場平均空置率下降至16.8%。其中，一線城市呈現(xiàn)供需兩旺格局，上海浦東新區(qū)的空置率下降到0.7%的新低。不過，部分二線城市空置率徘徊在40%左右。