第一太平戴維斯10月14日發(fā)布的第三季度廣州房地產(chǎn)市場報告顯示，第三季度廣州甲級寫字樓吸納量達10.2萬平方米，環(huán)比上升至133.1%，全市空置率水平環(huán)比上升1.1個百分點，至11.3%的水平。而珠江新城空置率環(huán)比上升1.4個百分點至18.7%為廣州最高水平。

第一太平戴維斯10月14日發(fā)布的第三季度廣州房地產(chǎn)市場報告顯示，第三季度廣州甲級寫字樓吸納量達10.2萬平方米，環(huán)比上升至133.1%，全市空置率水平環(huán)比上升1.1個百分點，至11.3%的水平。而珠江新城空置率環(huán)比上升1.4個百分點至18.7%為廣州最高水平。

租金方面，廣州全市甲級寫字樓租金環(huán)比微漲0.3%，至每平方米每月人民幣153.9元，與去年同期相比上漲0.6%。其中，越秀區(qū)租金環(huán)比上升0.2%，平均為人民幣每平方米每月117.4元；天河北區(qū)域平均租金為人民幣每平方米每月154.4元，環(huán)比上升0.3%。

珠江新城甲級寫字樓租金環(huán)比微升0.4%，至人民幣每平方米每月171.1元，空置率水平環(huán)比上升1.4個百分點至18.7%。

第一太平戴維斯預計，下個季度廣州甲級寫字樓市場將迎來三個新項目，新增供應量達到29.6萬平方米，但由于這三個項目均是銷售型物業(yè)，自用比例較高，對整體租賃市場的影響預計將不大。

寫字樓租賃方面，業(yè)主在經(jīng)過一段時間的積極去貨后，項目出租情況得到改善，租金優(yōu)惠將逐漸減少。租戶方面，國內民營企業(yè)如金融類、科技信息類公司將保持活躍。

因此綜合來看，預期廣州甲級寫字樓市場整體空置率水平在未來一段時間內將小幅上升，租金水平將保持平穩(wěn)。